อาคารร้านค้าโลหะทั่วไป
ทำไมต้องสร้างร้านค้า?
อาคารร้านค้าและอาคารเก็บของออมช่วยประหยัดเงินของเจ้าของในระยะยาว เงินที่ลงทุนในปีนี้จะช่วยประหยัดค่าเสื่อมราคาของอุปกรณ์ในปีต่อ ๆ ไป
เลือกตำแหน่งสำหรับร้านค้า
วิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มอาคารใหม่ ๆ ลงในฟาร์มปศุสัตว์ของคุณทำได้ง่าย ขั้นแรกให้วาดสิ่งอำนวยความสะดวกของคุณบนกระดาษ จากนั้นวาดในตำแหน่งที่เสนอของอาคารร้านค้าใหม่ของคุณ
จากนั้นให้อ่านกระบวนการทั้งหมดที่เกิดขึ้นในแต่ละวัน อาจเป็นประโยชน์ในการใช้สีที่แตกต่างกันเพื่อวาดในเส้นทางรถสำหรับตักรถบรรทุกขนส่งรถบรรทุกนมและเครื่องจักรอื่น ๆ นี่คือสิ่งที่ควรพิจารณา:
รถตักใด ๆ หรือรถบรรทุกส่งหรือรถบรรทุกนมต้องสำรองในทิศทางของอาคาร? ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณอาจต้องการพิจารณาสถานที่อื่น
ตรวจดูให้แน่ใจว่ารถดับเพลิงสามารถทำให้ไดรฟ์ของคุณหลุดออกและจากนั้นให้หมุนได้โดยไม่ต้องสำรองข้อมูล แผนกดับเพลิงทุกแห่งต้องการเรื่องนี้ อย่าปิดกั้นเส้นทางที่มีอยู่ใด ๆ ที่ใช้โดยอุปกรณ์การทำงาน ห้ามปิดกั้นเส้นทางรถดับเพลิง
การติดเชื้อและน้ำ : จงสร้างอาคารของคุณอย่างน้อย 100 ฟุตจากเส้นบำบัดน้ำเสียที่มีอยู่และจากหลุมใด ๆ บนที่ดิน นี่คือแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดและเป็นรหัสในภูมิภาคต่างๆด้วย เวลส์มักไม่ขยับ ถังบำบัดน้ำเสียสามารถอายุการใช้งานของมันเส้น leach อย่างไรก็ตาม ด้วยเหตุนี้ให้พิจารณาการขยายตัวของสายการกรองข้อมูลในอนาคตของคุณ วาดภาพเหล่านี้บนแผนที่ของคุณและวางร้านค้า 100 ฟุตจากพื้นที่สงวนนี้เช่นกัน บางมณฑลต้องการเห็นสิ่งนี้ในแผนการที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง ส่วนใหญ่ไม่ได้
กระบวนการในการสร้างร้านค้าเกี่ยวข้องกับการมากกว่าการสร้างร้านค้าเอง
เลือกขนาดและขนาด
พิจารณาการทำงานทั้งหมดที่ร้านใหม่จะให้บริการ ประมาณพื้นที่ที่คุณต้องการ จากนั้นเพิ่ม 20% อาคารร้านสามารถมีอายุ 20 ปีได้อย่างง่ายดาย หลังจากนี้คุณอาจต้องเปลี่ยนแผงด้านนอกบางส่วน แต่ภายในคุณจะได้เก็บมากกว่าที่คุณคาดหวัง คุณจะดีใจสำหรับพื้นที่พิเศษ
อาคารเหล็กทั้งหมดแรกขึ้นไปเพียงประมาณ 90 ปีที่ผ่านมา อายุการใช้งานของเสาเหล็กและ rafters ยังไม่ทราบ ดังนั้นลองพิจารณาเพิ่มพื้นที่สำหรับการขยายธุรกิจในอนาคต ใครรู้ความต้องการของคุณจะอยู่ใน 20 หรือ 30 ปี?
ใบอนุญาตวัสดุและแรงงานจะมีราคาแพงมากขึ้นในแต่ละปีที่ผ่านเท่านั้น หากพิจารณาความต้องการในอนาคตคุณจะได้รับรางวัลมาก
Caveat: มณฑลบางแห่งต้องการการกันน้ำ "fire suppression" เพื่ออนุมัติใบอนุญาตใหม่ ข้อกำหนดนี้มีการเปิดใช้งานในพื้นที่เกณฑ์หนึ่ง (เช่น 1, 200 ตารางฟุตและมากกว่าต้องใช้ถังดับเพลิงหรือถังเก็บน้ำ 8, 000 แกลลอน)
โครงเหล็กทั่วไปรายละเอียด
ข้อกำหนดในการดับเพลิง
ในเขตภาคกลางของมลรัฐแคลิฟอร์เนียแผนกดับเพลิงเริ่มมีการใช้น้ำดับเพลิง ในขณะที่ฉันไม่เห็นด้วยกับข้อกำหนดในการสู้รบกับกองไฟบนอาคาร เหล็ก แต่อย่างใด ในกรณีส่วนใหญ่อุปกรณ์และวัสดุที่จะถูกย้ายเข้าไปในร้านอยู่แล้วในที่อื่น ๆ และในอาคารอื่น ๆ ของฟาร์มปศุสัตว์ ไม่มีความเสี่ยงจากการเกิดไฟไหม้ใหม่ แต่ต้องมีการติดตั้งน้ำประปา
เพื่อหลีกเลี่ยงสิ่งนี้อาคารมักจะต้องมีขนาดไม่ถึง 1, 200 ตารางฟุต ซึ่งหมายความว่าบางสิ่งบางอย่างน้อยกว่า 30 ฟุต x 40 ฟุต 29 '9 "x 40' ตัวอย่างเช่นมีขนาด 1, 190 ตารางฟุตและจะไม่ทำให้ความต้องการน้ำลดลง
ภาพสแควร์คำนวณโดยใช้พื้นที่ภายในกำแพงหรือภายในคอลัมน์แนวตั้งสำหรับโครงสร้างหลังคาเท่านั้นเช่นเฉดสีโค การแขวนไม่ขึ้นอยู่กับบริเวณที่แผนกดับเพลิงหรือผู้ประเมินภาษีใช้
เพื่อให้มั่นใจว่าจำเป็นต้องจัดเก็บน้ำให้ติดต่อวิศวกรในสถานที่ที่คุณตั้งอยู่วิศวกรที่คุ้นเคยกับกระบวนการและรหัสไฟหรือหัวหน้าหน่วยดับเพลิงท้องถิ่นของคุณ
เฟรมลม
สิ่งหนึ่งที่ต้องพิจารณาหากคุณคาดหวังการขยายตัวในอนาคตคือการใช้ "เฟรมลม" ในระบบต่อต้านแรงลมแรงหลัก เฟรมเหล่านี้โดยทั่วไปจะมีรูปเย็นขึ้นและมีส่วนเหล็ก "C" เบา ๆ ตัวอย่างเช่นมีช่องขนาด 20 'และไม่มีประตูในผนังท้ายอาคารที่กว้าง 40' สามารถมีกรอบท้ายได้โดยใช้คอลัมน์แนวตั้งสามคอลัมน์ขนาด 8 "x 2.5" x 16 GA "C" เฟรมเหล่านี้เรียกว่า เฟรมที่ไม่สามารถขยายได้ ถ้าเจ้าของขยายอาคารในภายหลังกรอบการสิ้นประเภทนี้จะต้องถูกลบออกและต้องมีกรอบการต่อต้านการต่อต้านแรงใหม่ทั้งหมดใหม่
ดังนั้นเมื่อคุณสร้างร้านคุณต้องคำนึงถึงความต้องการในอนาคต
เฟรมลมต้านทานน้ำหนักของตัวเองตามแนวตั้ง แต่จะย้ายแรงลมไปยังเฟรมที่อยู่ติดกันโดยใช้สายเคเบิ้ลค้ำยัน วงเล็บปีกกาสำหรับอาคารเหล็กมักเรียกกันว่า "X bracing" หรือ "cross bracing"
ถ้าคุณไม่ขยายออกไปเฟรมลมช่วยประหยัดเงินในวัสดุ เหล็กวัดเบามีน้ำหนักน้อยกว่าส่วนของท่อมาตรฐานหรือคาน W ที่มักใช้ในโครงอาคารโลหะ สิ่งหนึ่งที่เจ้าของอาคารเหล็กต้องคำนึงถึงคือการจราจรอุปกรณ์หนัก แท่นขุดเจาะหรือรถแทรกเตอร์สามารถโบว์คอลัมน์ C-section ได้อย่างมีประสิทธิภาพทำให้อาคารมีสภาพทรุดโทรม แม้ว่าสิ่งนี้เป็นเรื่องธรรมดา แต่ก็เป็นสิ่งที่ควรคำนึงถึงในการสร้างอาคาร
กรอบลมไม่ให้โอกาสในการขยายตัว
ข้อพิจารณาพื้นฐาน
อาคารร้านค้าส่วนใหญ่จะมีพื้นคอนกรีต คุณต้องการให้พื้นสามารถใช้งานได้เป็นเวลาหลายปี หากคุณสร้างรากฐานที่ดีลูกหลานของคุณจะสามารถยืนได้หลายปีหลังจากเกษียณอายุของคุณ
สิ่งสำคัญที่สุดประการหนึ่งคือการบดอัดที่ดีของดิน ควรบดอัดดินให้เหลือ 90% ขึ้นไป ในกรณีที่ไม่ค่อยพบมากนักโครงการอาจระบุการบดอัด 95% สิ่งนี้อาจเป็นห้องปฏิบัติการหรือสถานที่ปฏิบัติงานที่มีความอ่อนไหว มันต้องใช้เวลาสองเท่าของการทำงานที่จะได้รับจาก 90% ถึง 95% เช่นเดียวกับที่จะได้รับจากสนามเปิดถึงการบดอัด 90% ดังนั้นจึงไม่คุ้มค่าหากคุณไม่ได้มีความต้องการเฉพาะ
ข้อกำหนดของคอนกรีตจะอยู่ใน "ปอนด์ต่อตารางนิ้ว" หรือ psi เป็นระยะสั้น คอนกรีตส่วนใหญ่เทลงไปที่ 2500 psi บางจังหวัดต้องใช้คอนกรีต 3000 psi แต่นี้จะเพิ่มเกือบไม่มีอะไรที่จะความแข็งแรงหรือความสามารถในการป้องกันการร้าวของแผ่น ใส่เหล็กเส้นลงในแผ่นคอนกรีตแทน ผู้รับเหมาส่วนใหญ่ที่อ้างถึงโครงการของคุณจะอ้าง "5 กระสอบ" คอนกรีต นี่คือ 3, 000 psi มณฑลหลายแห่งในขณะนี้ต้องการข้อกำหนดเกี่ยวกับ 3, 000 ปอนด์ต่อตารางนิ้วในแผนงานที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร ดังนั้นนี้กลายเป็นมาตรฐาน นี่คือข้อกำหนดเกี่ยวกับรหัส IBC 2012
เส้นรอบวงของแผ่นพื้นของคุณควรมีฐานรอบ 12 "x 12" รอบ ๆ เสริมนี้จะสอง # 4 บาร์ วางด้านบนสุด 3 นิ้วจากด้านล่างและวางกึ่งกลางของความกว้าง 6 "จากด้านใดด้านหนึ่งวางแถบ # 4 อีก 3 นิ้วจากด้านบนตรงกลาง (แถบ # 4 เป็นแถบเหล็กขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางหนึ่งนิ้วครึ่งนิ้ว 4 คือจำนวนแปดในหนึ่งนิ้วที่เส้นผ่าศูนย์กลางแถบ # 3 เป็นเส้นผ่าศูนย์กลาง 3/8 นิ้วเส้นผ่าศูนย์กลาง # 5 เป็นเส้นผ่าศูนย์กลาง 5/8 "และอื่น ๆ )
ถ้าคุณเทแผ่นกันเปื้อนให้ลึกลงไปถึง 18 นิ้ว "ขณะที่รถบรรทุกรถตักและอุปกรณ์และยานพาหนะอื่น ๆ ผ่านขอบของแผ่นคอนกรีต ... ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาพวกเขามักจะแตกและแตกเป็นหน้าผาที่ยุบตัว ฐานปริมาตร 18 นิ้วเป็นวิธีแก้ไขปัญหานี้ ขอบกระแทกเหล่านี้มีอยู่ที่ประตูม้วนเก็บเพื่อให้รถเข้าสู่อาคารเพื่อการบำรุงรักษาหรือการเก็บรักษา พอร์ทัลนี้ยังต้องมีฐานด้านล่าง 18 นิ้วอยู่ข้างล่างเพื่อเพิ่มอายุการใช้งานของแผ่นคอนกรีต
ฐานด้านนอก 18 "ควรมีแถบสนับสนุน (4) (4) (เหล็กเส้นเสริม) 4 ชิ้นส่วนด้านบนและสองด้านอยู่ด้านล่างก่อนหน้านี้มี 3 นิ้วจากด้านบนและด้านล่าง แต่มีระยะห่างกัน 6 นิ้วกลางถึงศูนย์กลางและบาร์ "3 โกลน" ถูกเพิ่มทุกๆ 6 ฟุตก้านปัดมีรอยแตกในแนวทแยงมุมตามแนวยาวโดยทั่วไปจะเป็นห่วงรอบแท่งทั้ง 4 แท่งเริ่มต้นและหยุดที่แถบเดียวกันโดยใช้ hook เบ็ดถูกสร้างขึ้นโดยการดัดแถบ 135 องศา (ซึ่งปล่อยมุม 45 องศาระหว่างเบ็ดและแถบ)
ทันทีที่แผ่นคอนกรีตเทลงไปจะต้องทำเครื่องหมายด้วยข้อต่อควบคุม (CJs) โดยปกติแล้วความกว้างของเครื่องมือตัดจะใช้และควรตัดลงในแผ่นคอนกรีตประมาณหนึ่งในสี่ของความลึกของแผ่นคอนกรีต ตัวอย่างเช่น CJ ในแผ่นคอนกรีตขนาด 4 นิ้วมีขนาดประมาณ 1 นิ้วในแผ่นคอนกรีตขนาด 6 "นิ้วครึ่งนิ้ว ระยะห่างของข้อต่อการควบคุมควรไม่เกิน 24 ถึง 30 เท่าของความลึกของแผ่นคอนกรีต ดังนั้นแผ่นพื้น 4 "มีระยะห่างสูงสุด CJ 10 ฟุต (4" x 30 = 120 "= 10 ') แผ่นพื้น 6" มีระยะห่างสูงสุด 15' ที่ศูนย์
ติดตั้งระบบไฟฟ้า
ผู้สร้างร้านส่วนใหญ่จะเรียกใช้กระแสไฟฟ้าไปที่ร้านใหม่ แสดงแผงหลักและระบุตำแหน่งที่คุณต้องการติดตั้งแผงควบคุมใหม่ที่ร้านค้า ดีกว่านี้จะอยู่ใกล้กับที่คุณวางแผนที่จะใช้อุปกรณ์ การใช้ไฟฟ้าใหม่ต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ให้บริการไฟฟ้าของคุณ
แสงอาทิตย์ : พลังงานแสงอาทิตย์กำลังถูกใช้โดยเจ้าของฟาร์มมากขึ้น ส่วนหนึ่งของเหตุผลคือการผลักดันอย่างมากจาก บริษัท พลังงานแสงอาทิตย์ อัตรากำไรสูงมาก ซึ่งหมายความว่ากองกำลังตลาดควรทำให้ต้นทุนลดลงในปีต่อ ๆ ไป
เหตุผลที่ดึงดูดความสนใจจากพลังงานแสงอาทิตย์ให้กับเกษตรกรและธุรกิจการเกษตรเป็นเรื่องที่พวกเขามีพื้นหลังคาที่เป็นมุมเพื่อเป็นเจ้าภาพในการติดตั้ง การติดตั้งโหลดเพิ่มเติมจะไม่ทำงานโดยอัตโนมัติอย่างไรก็ตาม ขอให้วิศวกรตรวจสอบอาคารของคุณเพื่อดูว่าเงินเพิ่มอีก 5 ปอนด์ต่อตารางฟุตจะทำให้การออกแบบอาคารไม่เกินหรือไม่ ฉันได้ตรวจสอบหลายอาคารเหล่านี้ในช่วงสองปีที่ผ่านมา การออกแบบส่วนใหญ่มีเพียงพอ อาคารสองหลังจำเป็นต้องมีการเพิ่มวงเล็บหัวเข่าเพื่อลดระยะเวลาในการเก็บกวาดและย้ายชุดโหลดลงในเสาโดยตรง
การตรวจสอบหลังการก่อสร้าง
หลังจากสร้างอาคารแล้วต่อไปนี้คือสิ่งที่ควรระวังในการตรวจติดตามผล เจ้าของทุกคนควรตรวจสอบอาคาร ให้แน่ใจว่าได้ระบุไว้ในสัญญาของคุณว่าค่าใช้จ่ายบางส่วนจะได้รับการชำระเงินหลังจากที่เจ้าของยอมรับแล้ว
หนึ่งในสิ่งที่สำคัญที่สุดคือการตรวจสอบ ความแข็งของหน้าแปลน ผู้รับเหมาจำนวนมากคิดว่าวงเล็บหลังคาเหล่านี้เป็นวงเล็บ พวกเขาไม่ได้ วงเล็บปีกนกป้องกัน rafters, rafters span ยาวโดยเฉพาะอย่างยิ่งและช่วงเวลาที่ชัดเจนจากแรงบิด จันทันเหล็กจะเบนเข็มจำนวนหนึ่ง ๆ จากนั้นก็บิด เมื่อบิดมันได้อย่างรวดเร็วล้มเหลว นี่เป็นเรื่องที่น่าเป็นห่วงในภูมิภาคที่มีหิมะตก
ควรจัดให้มีความลึกของหน้าแปลนล่างลงบนลำแสงใด ๆ ที่ลึกกว่า 12 นิ้วหากมีครีบ 12 "หรือน้อยกว่า (เช่น W10x12 หรือ W12x26) คลิปหนีบติดกับหน้าแปลนด้านบน ถ้าสมาชิกมีความลึกกว่า 12 นิ้ว "แต่คลิปหนีบปากกาจะเชื่อมต่อกับเว็บถึงจุดต่ำกว่ากึ่งกลางของเว็บแล้วจะเป็นการใส่เครื่องหมายวงเล็บปีกกาด้วย
การวิ่งเสือด้ำใกล้กับทุกคอลัมน์ควรยึดไว้ นี่คือสถาบันมาตรฐานการก่อสร้างเหล็กของสหรัฐอเมริกา ไดอะแฟรมผนังเป็นคุณสมบัติที่มีความแข็งแรงทนทานในอาคารโลหะขนาดเล็กที่ไม่มีรั้วรอบขอบชิดเช่นร้านค้าขนาด 40 x 60 โดยทั่วไป การครอสซ้อนยังช่วยต่อโหนดการเชื่อมต่อและส่งพลังเข้าสู่คอลัมน์
วิธีการล้มเหลวที่พบมากที่สุดในอาคารโลหะคือภาระหิมะที่ไม่คาดคิดร่วมกับผู้รับเหมาก่อสร้างที่ล้มเหลวในการติดตั้งข้อต่อปีกล่าง หนึ่งใน บริษัท ที่ทำธุรกิจก่อสร้างเหล็กรายใหญ่ที่ได้รับการออกแบบไว้ล่วงหน้าได้ทำการทบทวนอาคาร 3 แห่งที่ยุบลงในพายุหิมะที่มีการบันทึก สาเหตุคือเหมือนกันในทั้งสาม: ไม่มีการติดตั้งวงเล็บปีกนกล่างโดยทีมงานก่อสร้างท้องถิ่นและเอกชน
ตรวจสอบ รอบ หนึ่งในข้อร้องเรียนที่พบบ่อยคือเวลาที่เข้าร่วมไม่ดี สกรูตัวเองบางครั้งตัดรู หากไม่ได้รับการแก้ไขด้วยสกรูที่กว้างขึ้นหรือเสียบเข้ากับที่นี้จะทำให้น้ำในบางวันมีฝนตกหนัก เยี่ยมชมภายในอาคารใหม่ของคุณในระหว่างวัน ปิดประตูทั้งหมด ดูจุดใด ๆ ของแสง? ตรวจสอบอย่างรอบคอบตามรอบของแผงหลังคา รอบหลังคาจำเป็นต้องใส่แผ่นรองระหว่างแผ่นกันกระแทกเพื่อปิดผนึกฝน นี่เป็นสิ่งที่สำคัญยิ่งสำหรับสนามหลังคาน้อยกว่า 3:12
เหล็กมีความแข็งแรงดัดสูง ลมแรงหรือลมกระโชกแรงจะเบี่ยงเบนความสนใจไปที่อาคาร เหล็กอาจเสียงดังเอี๊ยดหรือรับสารภาพ เป็นเรื่องปกติและไม่เป็นเหตุให้เกิดความห่วงใย
รอยต่อรอยแตก ควรอยู่ห่างกันไม่เกิน 15 นิ้ว คุณจะพบสิ่งเหล่านี้ที่ระบุไว้ในแผนผังมูลนิธิโดยทั่วไปจะมีเครื่องหมาย "CJ" เหล่านี้มักจะลึกหนึ่งในสี่นิ้ว CJs ป้องกันไม่ให้เกิดรอยแตกในคอนกรีตจากการเคลื่อนที่ผ่านแผ่นคอนกรีตทั้งหมด รอยแตกในคอนกรีตเป็นเรื่องปกติธรรมดาและคาดหวัง รอยแตกเพียงไม่กี่ข้อไม่เป็นเหตุให้เกิดความกังวล รอยแตกใด ๆ ที่ใหญ่กว่าหนึ่งในสี่นิ้วจะมีการโทรติดต่อผู้รับเหมาหรือผู้สร้างของคุณ
สร้างร่าง
ร่างของคุณไม่จำเป็นต้องทำให้ Michelangelo อิจฉา เชื่อฉันฉันได้ร่างภาพสเก็ตช์ที่จะทำให้เด็กนักเรียนชั้นปีที่สามหัวเราะคิกคัก ทั้งหมดที่ต้องการคือการถ่ายทอดข้อมูลพื้นฐาน สำหรับแนวคิดบางอย่างเกี่ยวกับการออกแบบที่แตกต่างกันเพื่อตอบสนองความต้องการของสิ่งอำนวยความสะดวกให้ดูที่การออกแบบอาคารเหล็ก ต่อไปนี้คือสิ่งขั้นต่ำที่วิศวกรต้องการทราบ
ร่างตัวอย่างสำหรับวิศวกร
ข้อมูลเพื่อถ่ายทอดให้วิศวกร
พารามิเตอร์ | ที่พบมากที่สุด | การเปลี่ยนแปลง (s) |
---|---|---|
ความยาวและความกว้าง | ออกไปข้างนอก | เข้าสู่; กลางไปกลาง |
ความสูงระแนง | ขึ้นไปบนหลังคา | ชัดเจนใต้จุดต่ำสุดของจันทัน |
Roof Pitch | 03:12 | 1:12, 1.5: 12, 2:12, 3.5: 12, 4:12 |
สิ่งที่แขวนอยู่ | ไม่มี | จำนวนมาก |
ประเภทก่อสร้าง | เหล็ก (โลหะ) | ไม้คอนกรีตผสม |
sheathing | 26 เครื่องวัด R แผง | เหล็กลูกฟูก, แผ่นฉนวน |
แผ่นหิน | ด้วยแผ่นคอนกรีต | ไม่มีแผ่นกรวด |
วัสดุม่วงที่ต้องการ | เหล็กวัดแสง "Z" | ไม้ Saw 2x |
Purlin: การจัดเรียงคอลัมน์ | ระหว่างคอลัมน์ | คอลัมน์ด้านนอก |
Bay spacing | 20' | 25 ', 30' |
ประตู | ประตูคนเปิดประตูและประตูม้วน 2x3070 | ไฮดรอลิกเอียงขึ้น (สำหรับเครื่องบิน) |
สกายไลท์ | ไม่มี | 5 'x 10' ที่ 20 'oc |
สิ่งที่แนบมาบางส่วน | ล้อมรอบอย่างเต็มที่ | หนึ่งกำแพงเปิด |
แผนการในอนาคต | ไม่มีการขยายตัว | วางแผนที่จะขยายตัวในอนาคต |
สถานที่ตั้งของดีและบำบัดน้ำเสีย | แยกตามความต้องการของรหัส | เพิ่มพื้นที่สำหรับการขยายตัวของเชื้อในอนาคต |
ที่อยู่ | เจ้าของรู้ | ที่อยู่ที่ยังไม่ได้กำหนด |
APN | เจ้าของรู้ | ค้นคว้าโดยวิศวกร |
แผนผังพัสดุ | เจ้าของมีสำเนา | วิศวกรได้มาจาก Assessor |
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญ
เมื่อความต้องการและสถานที่ตั้งของคุณได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบแล้วก็เป็นเวลาที่จะหาผู้รับเหมาและวิศวกร
เป้าหมายของคุณก่อนทำสัญญากับผู้สร้างคือการมีชุดของแผนและการเสนอราคาอย่างน้อยสามรายการ วิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้คือการจ้างวิศวกรก่อน วิศวกรจะกำหนดขนาดของเหล็กสำหรับระบบรองรับหลัก purlins, girts, wall braces, baining หน้าแปลนและฐานราก วิศวกรจะให้รายละเอียดการเชื่อมต่อ bolting และ welding
คุณต้องการราคาจากวิศวกรสองราคา อันดับแรกคือราคาที่จะให้การคำนวณทางวิศวกรรมและชุดของภาพวาดเพื่อมอบให้กับผู้รับเหมาสำหรับการเสนอราคา ประการที่สองราคาในกรณีที่ผู้รับเหมาที่ชนะต้องการเปลี่ยนรายละเอียดการเชื่อมต่อหรือเพิ่มขนาดคอลัมน์หรือกะลาขนาด
การเปลี่ยนการออกแบบเป็นเรื่องปกติมาก ผู้รับเหมาทุกคนมีวิธีการที่ต้องการในการเชื่อมต่อสมาชิก บางคนรักที่จะเชื่อม พวกเขาเป็นช่างเชื่อมผู้เชี่ยวชาญและวิธีนี้หมายถึงเวลาในการก่อสร้างที่รวดเร็วโดยไม่มีข้อผิดพลาดสำหรับพวกเขา ผู้รับเหมารายอื่น ๆ ต้องการที่จะเชื่อมต่อสายสัมพันธ์ของพวกเขา วิศวกรส่วนใหญ่มักจะให้การออกแบบรอย ในกรณีที่ผู้รับเหมาที่ได้รับชัยชนะชอบการสลักเกลียวจำเป็นต้องมีการปรับการคำนวณและภาพวาด คุณต้องการราคาล่วงหน้าสำหรับเหตุการณ์ที่ไม่แน่นอน
สลิงมีราคาแพงและต้องใช้แรงงานมากขึ้น อย่างไรก็ตามหากออกแบบอย่างถูกต้องก็สามารถหลีกเลี่ยงการตรวจสอบพิเศษ
วิศวกรยังสามารถแนะนำคุณให้ผู้รับเหมาและให้ข้อมูลฟีดเล็ก ๆ แก่ผู้ที่เป็นผู้สร้างที่ดีขึ้นในพื้นที่
จ้างผู้รับเหมา
ในปี 2011 ฉันได้ออกแบบชุดเฉดสีสำหรับสร้างโฉมอาคารโคโลราโดขึ้นบนโรงงานผลิตนม มันถูกปิดมาสามปี เจ้าของมีประสบการณ์และเป็นมืออาชีพ พวกเขาขอให้ฉันออกแบบโฉมโค (freestall barns) สำหรับการขยายตัวในอนาคต
เดินตรงไปกับผู้รับเหมาเขาบอกฉันเกี่ยวกับงานปัจจุบันของเขา เจ้าของได้ว่าจ้างคนงานชั่วคราวเพื่อสร้างโรงนาสองชั้นที่มีหลังคาเพียงแห่งเดียว โครงการถูกลาก; มันเป็นเวลาสามเดือนนับตั้งแต่เริ่มโครงการและงานเสร็จสิ้นลงเล็กน้อย เพื่อนผู้รับเหมาของฉันเข้ารับโครงการนี้ ลูกเรือของเขาสร้างอาคารขึ้นภายในประมาณหนึ่งสัปดาห์
อาจทำให้คุณคิดว่าคุณสามารถประหยัดเงินได้ด้วยการจัดการโครงการด้วยตัวคุณเอง และคุณสามารถทำได้ อย่างไรก็ตามอย่าเป็นผู้รับเหมาพร็อกซี จ้างวิศวกร ได้รับภาพวาดและการคำนวณทางวิศวกรรมสำหรับการสร้างร้านค้าของคุณ ส่งพวกเขาออกสำหรับการเสนอราคา เลือกแพคเกจการเสนอราคาที่ดีที่สุดและจ้างผู้รับเหมา
การจัดการผู้รับเหมาช่วงอาจเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการดำเนินโครงการ แต่การจัดการผู้ที่ได้รับการฝึกฝนมาสร้างอาคารจะทำให้โครงการของคุณล่าช้า
ผู้รับเหมาก่อสร้างเหล็กและไม้ไม่สามารถข้ามไปยังวัสดุพิเศษอื่น ๆ ได้ จ้างผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ในการสร้างด้วยวัสดุที่คุณต้องการใช้
รับรายงานเกี่ยวกับดิน
รายงานส่วนใหญ่ที่คุณสามารถซื้อได้จากวิศวกรโยธาที่เชี่ยวชาญในด้านดิน นอกจากนี้คุณยังสามารถหานักธรณีวิทยา หากต้องการหาที่อยู่ในเมืองของคุณคือพื้นที่ค้นหาเว็บไซต์ของคณะกรรมการการออกใบอนุญาตในรัฐของคุณ ใช้ "บริการค้นหาใบอนุญาต" เพื่อค้นหาวิศวกรในเมืองของคุณ
มีรายงานข้อมูลเกี่ยวกับดินสองชนิดที่คุณสามารถหาได้ในตลาด ชนิดที่พบมากที่สุดคือผลิตโดยใช้ข้อมูลจากการสำรวจดิน USGS ของประเทศ วิศวกรตั้งอยู่ในพื้นที่โครงการของคุณในฐานข้อมูลแผนที่และจดบันทึกชนิดของดิน จากนั้นเขาเตรียมรายงานเกี่ยวกับดินที่กล่าวถึงคุณสมบัติของดินนี้ความสามารถในการแบกและความสามารถด้านข้าง วิศวกรดินยังให้คำแนะนำสำหรับความลึกของรากฐานขั้นต่ำ
แบบที่สองของรายงานสภาพดินสำหรับอาคารใหม่จะดำเนินการโดยการวิเคราะห์ตัวอย่างที่น่าเบื่อ วิศวกรผู้แทนของวิศวกรหรือทีมไปที่ไซต์ที่นำเสนอ พวกเขาใช้เวลาหลาย borings จำนวนนี้จะพิจารณาจากจำนวนขั้นต่ำที่ต้องระบุในรหัสท้องถิ่นหรือตามลักษณะของไซต์หรือแม้แต่การตัดสินใจของวิศวกร ตัวอย่างเหล่านี้จะถูกส่งไปยังแล็บ รายงานห้องปฏิบัติการกำหนดความสามารถในการแบกค่าสัมประสิทธิ์ของแรงเสียดทานของดินและลักษณะอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการออกแบบโครงสร้างที่แน่นอน
ผนังที่ยึดได้เช่นสามารถสร้างขึ้นด้วยปัจจัยด้านความปลอดภัยมากขึ้นเมื่อทราบค่าสัมประสิทธิ์ของดินแล้ว ดินบางชนิดสร้างความกดดันด้านข้างมากขึ้น อื่น ๆ เนื่องจากองค์ประกอบของดิน (ทรายปูนดิน ฯลฯ ) จะมีความกดดันมากขึ้น
หากมีการวางแผนอาคารไว้หลายแห่งรายงานเกี่ยวกับเรื่องของดินมีศักยภาพในการประหยัดเงิน ความดันแบริ่งเริ่มต้นอยู่ที่ 1500 ปอนด์ต่อตารางฟุต รายงานเกี่ยวกับดินมักจะให้คุณค่าที่สูงขึ้น ซึ่งจะช่วยลดขนาดของฐานราก การออมในการขุดค้นแรงงานและวัสดุอาจทำให้ต้นทุนของรายงานเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้างของโครงการมีขนาดใหญ่
บางเว็บไซต์จะต้องใช้รายงานเกี่ยวกับดิน
สิ่งที่อยู่ใกล้แม่น้ำหรือในบริเวณล้นในอดีตของแม่น้ำจะมีชั้นของตะกอนอินทรีย์ที่ดี ทำให้ลดความสามารถในการรองรับแบริ่ง สถานที่ที่มีโต๊ะน้ำสูงควรมีอาชีพตรวจสอบช่วงของตารางน้ำ ซึ่งจะส่งผลต่อการออกแบบโครงสร้างและการออกแบบผนังและห้องใต้ดิน
Wall Purlin Orientation
เมื่อช้อปปิ้งอาคารโลหะเจ้าของต้องการที่จะเปรียบเทียบแอปเปิ้ลกับแอปเปิ้ล อย่างไรก็ตามผู้ขายมีวิธีการทำแอปเปิ้ลของพวกเขาเล็ก ๆ น้อย ๆ ในขณะที่รักษาลักษณะที่ปรากฏมีขนาดเดียวกัน
แผ่นใยกำแพง (girts) อาจตั้งอยู่ระหว่างคอลัมน์ในผนังของคอลัมน์ หรืออาจวางไว้ที่ด้านนอกของคอลัมน์ นี่คือการสูญเสียพื้นที่ อย่างมีประสิทธิภาพคอลัมน์จะถูกย้ายไปยังพื้นที่การทำงานของร้านค้า เส้นชั้นวางต้องรองรับคอลัมน์ที่ยื่นออกมาเหล่านี้ รถยกต้องหลีกเลี่ยง อุปกรณ์ที่จอดไว้จะต้องหยุดลงหรือคลายตัว
ฉันได้ยินเจ้าของไม่กี่คนบ่นเกี่ยวกับเรื่องนี้ ดังนั้นจึงอาจกลายเป็นปัญหาด้วยความพึงพอใจ พิจารณามัน ภาพสองภาพถัดไปแสดงความแตกต่างระหว่างการวางคอลัมน์ในแนวเส้นผนังและด้านในของผนังกั้น
ผู้ขาย PEMB ต้องการวางคอลัมน์ไว้ภายในเส้น girt นี้จะลดระยะเวลาของกะโหลกโดยประมาณ 16 นิ้ว ที่สร้างการออมขนาดเล็กในน้ำหนักของเหล็ก ตลาด PEMB มีการแข่งขันสูงและต้องโกนน้ำหนักที่สามารถทำได้ คุณต้องตัดสินใจว่าความแตกต่างมีความสำคัญต่อการใช้งานที่คุณต้องการหรือไม่
ร้านค้า 40 x 60 มุมมองแบบแผนผังคอลัมน์ใน Wall Line
ร้านค้า 40 x 60 มุมมองแบบแผนผังคอลัมน์ในพื้นที่ Shop Floor
ตำแหน่งคอลัมน์ไหนดีกว่า
คุณต้องการวางคอลัมน์ไว้ในอาคารของคุณที่ใด?
- ในแถวของคอลัมน์เพื่อให้มีพื้นที่ใช้สอยไม่กีดขวางสูงสุด
- หลังคอลัมน์ถ้าส่วนลดในต้นทุนรวมทำให้คุ้มค่ากับการตัดจำหน่าย
- มันจะทำให้ไม่มีความแตกต่างสำหรับการใช้งานที่ฉันวางแผนไว้
กำแพงกั้น
ไม่ทั้งหมดอาคารเหล็ก จำกัด ตัวเองไปยังเหล็กเพียงอย่างเดียว ใช้วัสดุผสมหลายแบบ เจ้าของบางคนชอบความคิดของการก่อสร้างเหล็กสำหรับลมหลักและระบบต่อต้านแผ่นดินไหวและแล้วเสร็จสมบูรณ์โดยใช้กำแพงไม้ 2x และ sheathing ไม้